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入居者様向け情報
・ 入居中のマナー
・ 解約について

入居中のマナー
  家賃のお支払いは毎月末日までに翌月分をお支払い下さい。
当社では口座引落しの手続きをして頂く事をお勧めします。
 尚、手続きは次の金融機関をご利用になれます。
 北国銀行・北陸銀行・金沢信用金庫・郵便局
賃料のお支払いが遅れた場合は延滞金の加算・勤務先への電話・連帯保証人への連絡をさせて頂きますのでご了承下さい。
    【1】ゴミの出し方について
    必ず各市町村指定の 分別をして曜日・日時に決められた場所へお出し下さい。
※物件によっては町内指定のゴミステーションではなく入居者専用のゴミステーションがあることもございます。
    【2】共用部分について
    共同住宅では、消防法により定期的に共用部分【共用廊下、階段(階段下)、ベランダ(専用庭)、エントランスホールなど】居室内の点検が義務付けられております。
共用部分へ私物を置かれますと防犯上も良くありませんので極力置かないようにお願い致します。尚、あまりに酷い場合は通告の上、当社で任意に処分することもございますのでご了承ください。
    【3】駐車場について
    駐車場の管理は使用者の方ご自身で行って頂きます。
除雪、除草、その他駐車場内でのトラブルも原則ご自身で行って頂きます。
無断駐車に関しては当社営業時間であれば対応致しますが、使用者ご自身で最寄の交番にご連絡して頂く方が対応が早いです。当社、警察にご連絡される際は、無断駐車車両の車種・車名・ナンバー・色をご連絡ください。
※無断駐車の多くは来訪者です
来訪者の方の無断駐車は短時間でもお気をつけください。やむを得ず駐車される場合は、車の分かりやすい場所に訪問先などのご連絡先をメモください。
    【4】騒音について
    共同住宅では特に音の配慮をお願い致します。
早朝・深夜の入浴、洗濯はお控えください。
ステレオの利用はボリュームを下げる、ヘッドホンを使う等してください。
宴会等される場合は大声を出さずに行ってください。
又、駐車場内でのアイドリングは近隣の方にも迷惑が及びますのでおやめください。
※近隣からの苦情がございましたら、解約して頂く場合もございます。
    【5】ペットについて
    ペットの飼育は一部の物件を除いて原則不可です。
ペットの飼育が一時的なものであっても決してしないでください。
もし飼育の事実があった場合は解約時に無条件で室内の修繕を行わせて頂きます。
(新畳への交換、フローリング・クロスの張替え等)
又、注意を受けても飼育しつづけた場合は解約して頂く場合もございます。
    【1】結露・カビについて
    結露は冬場等の外気と室内の温度差の激しい時に起こります。換気を十分にして頂く等の配慮をお願い致します。又、結露を放置するとカビの原因となりますので、こまめに拭き取ってください。結露を放置したことによるシミ、カビは入居者負担により解約時に修繕させて頂きます。
    【2】エアコンについて
    室内に備え付けのエアコンのお手入れは入居者ご自身で行ってください。お手入れを怠りますと冷房、暖房効率の低下につながります。
お掃除の目安は1週間毎です。
    【3】排水管について
    油や埃等は流さないでください。
入居者の方の使用法により排水管が詰まった場合は修理代全額をご負担頂きます。
又、日常のお手入れも入居者の方で行ってください。
    【4】スペアキーのご使用について
    スペアキーは入居者の方で作って頂いて結構です。
カードキー等一部特殊な鍵は当社でお作り致します。(別途費用がかかります。)

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解約について
解約、転出時に注意すること
  1.解約書の提出
   転出される方は1ヶ月前までに、当社規定の解約書にて記名捺印の上、提出していただきます。解約締日は10日及び25日です。ただし、賃料については10日の場合は15日分、25日の場合は1ヶ月分申し受けます。5日間については現状復帰の修理期間でございます。解約書を提出されず急に転出された場合は、翌月分の1ヶ月分の賃料をもらい受けます。また、解約日まで鍵を返却されなかった場合は、賃料が加算されていきます。敷金からの家賃精算は原則として行っていません。尚、電話での受付は致しません。
  2.学校などの転校手続き
   公立小・中学校は、在籍校から教科書給与証明書と在学証明書を発行してもらい、住民票の手続きの際に渡される学校指定通知書と一緒に転入する学校へ提出します。なお、転入する学校へは、あらかじめ電話を入れておくと手続きがスムーズです。その他の学校は扱いが異なりますので、私立中学・高校は私立中学高等学校協会へ、公立高校は各都道府県教育委員会へ問い合わせてください。
  3.不用品、粗大ゴミなどの手配
   市役所または町役場の清掃担当部署に連絡してください。引き取りまでには時間がかかる場合もありますので早めに手配をして下さい。(放置された物品を当社で処分した場合は当社価格にて敷金より相殺または別途請求致します。)
  4.郵便物の転送
   現在受け持ちの郵便局に転居届を提出すると、郵便物を1年間転送してもらえます。
解約日、ルームチェック当日
  解約日までには、必ず荷物を全部出した状態にしておいて下さい。
また、退去時に出たゴミは責任をもって処理してください。
 ●入居時にお渡しした「鍵」を必ずご返却ください。
 (スペアキーも含みます。また、鍵のご返却なき場合は実費をいただきます。)
 ●室内備品の取り扱い説明書もご返却ください。

転出時の清掃は入居者負担にて必ず行います。
  【転出時の荷物(残留物)の完全撤去】
   転出時は必ず荷物(残留物)を撤去して下さい。撤去なき場合は、賃貸借契約書に基づき損害金を申し受けることがあります。
 また、残留物として当社にて処分した時は、処分費用を申し受けます。
  【転出後の精算について】
   転出が終了されましたら、当社へ「鍵」を持参下さい。点検確認させていただきます。なお、電気・ガス・水道等など精算関係は原則として、当社でいたしませんので、必ず入居者様の方で最終精算及び停止の連絡をお願いします。
  【敷金の精算返却について】
   全ての精算が終了したら、貴殿の指定する金融機関若しくは、当社店頭にてお支払い致します。但し精算日は、毎月一回 15日 となります。金融機関が休業日の場合は翌営業日となります。

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本 社: 〒921-8161 石川県金沢市有松2丁目3番11号  TEL 076-242-1588